《上海辦公室裝修報建流程全知道以及要留意的那些事兒》
辦公室裝修這事兒,可讓不少上海的企業(yè)管理者和行政人員頭疼。現(xiàn)在越來越多的企業(yè)看重辦公室的裝修和設計,畢竟這直接關系到企業(yè)形象和員工工作效率。但要想裝修順順利利,得先搞清楚上海辦公室裝修報建的流程。
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第一步:市政綜合行政執(zhí)法局把安全關
在上海,不管啥建筑裝修,都得先過市政綜合行政執(zhí)法局的安全檢查這一關。要是您的辦公室裝修計劃沒通過,那就得改裝修方案,重新再提交。這里要注意,裝修一定得按法律法規(guī)來。
第二步:拿下建設工程規(guī)劃許可證
上海的企業(yè)要裝修辦公室,得找建設工程規(guī)劃許可證領取代理公司幫忙,提前把證拿到手。這就意味著,企業(yè)得提前一段時間準備好所有證明材料,去遞交審批。
第三步:施工圖得審批
企業(yè)拿到建設工程規(guī)劃許可證后,就能開始弄施工圖。提交審批前,得好好檢查施工圖,有錯就改。審批通過,就能開干裝修啦。
第四步:完工得驗收
裝修完了,企業(yè)得按要求辦驗收手續(xù),拿正式的裝修驗收報告。要是有問題,就在報告里記下來,然后把所有問題都改好。
總之,上海辦公室裝修報建流程可不簡單。企業(yè)要想順順當當走完流程拿到合格證明,就得提前把流程摸透,把準備工作都做好。同時,找一家有經驗、專業(yè)的裝修公司幫忙,讓整個流程順順溜溜的。
上海辦公室裝修報建流程與注意事項
辦公室裝修麻煩多,得申請報建才能動手。上海作為經濟中心城市,辦公室裝修報建流程也有講究。
首先,辦公室裝修得先咨詢。在上海,裝修報建得找市政府注冊的裝修公司。這些公司得聽政府管,按政府標準干活。
然后,裝修公司跟業(yè)主商量裝修計劃,按業(yè)主需求出合理方案。業(yè)主得把房屋所有權證、土地使用證還有預測建筑用途這些材料準備好。
定好裝修計劃,裝修公司就向區(qū)政府建設管理部門交“建設工程規(guī)劃許可申請書”,填好后,得寫清楚裝修范圍、建設會員、設計單位,還有裝修用地的準備工作啥的。
區(qū)政府審核通過,裝修公司就能搞設計方案,像建筑設計、構造設計這些。同時還得弄《工程施工組織設計》。
弄完這些,裝修公司去區(qū)住建委(建設部門)交《建設工程施工許可申請書》。交的時候要帶上完整的裝修設計圖紙和相關文件復印件。區(qū)住建委審核過了,裝修公司就能在規(guī)定時間拿到施工許可證。
裝修工程開始前,還得從施工單位(m2 居家)那拿到《施工標準》。要記住,領施工許可證和施工標準是裝修人員施工前必須干的事兒。
裝修到一定程度,裝修公司還得向區(qū)住建委交《竣工驗收申請書》和相關材料,驗收合格才能用。
最后說一句,為了環(huán)保,辦公室裝修盡量用環(huán)保材料。能少污染,保證員工身體好。
總之,能不能過上海市區(qū)政府審批,是辦公室裝修的關鍵。要是還沒開始裝修,一定得確定裝修公司能在這方面給您技術和服務支持。
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